Estimation théorique
Rue du Clocher,81210 Saint Jean de Vals (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clocher,81210-Saint Jean de Vals indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacrouzette (81128), comprenant 1679 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacrouzette (81128), comprenant 1679 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 5011 | SAULIERES | 4 | 123 | 1220 | 100000€ | 813€ |
2021-08-17 | 5032 | SAINT JEAN DE VALS | 4 | 93 | 600 | 186850€ | 2009€ |
2022-05-21 | 5012 | LA BORIONOBO | 5 | 112 | 1830 | 88000€ | 786€ |
2023-06-22 | 5609 | BOUFFET | 2 | 44 | 1970 | 120000€ | 2727€ |
2022-01-27 | 100 | MAREYO | 4 | 120 | 18907 | 280000€ | 2333€ |
2020-08-17 | 604 | LES TUILERIES | 3 | 99 | 600 | 164700€ | 1664€ |
2021-09-09 | 4 | RTE DES COLLINES | 4 | 80 | 500 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-09 | 5608 | LA PLANESIE | 3 | 81 | 2310 | 300000€ | 3704€ |
2020-10-09 | 5853 | LA CAMBOUSSIE | 5 | 150 | 106 | 84000€ | 560€ |
2022-02-12 | 6021 | PUECH DE LA CENDRIE | 4 | 92 | 880 | 156000€ | 1696€ |
2020-10-07 | 2 | CHEM DE LA LONGUIE | 5 | 121 | 500 | 257500€ | 2128€ |
2022-03-23 | 8 | CHEM DE LA LONGUIE | 5 | 122 | 2300 | 248000€ | 2033€ |
2019-12-17 | 20 | CHEM DE LA LONGUIE | 6 | 130 | 2620 | 242000€ | 1862€ |
2022-09-27 | 49 | RTE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 129 | 2110 | 110000€ | 853€ |
2023-03-03 | 66 | CHE DE LA TEILLARDIE | 3 | 67 | 1322 | 130000€ | 1940€ |
2019-09-21 | 61 | CHE DE LA TEILLARDIE | 6 | 198 | 740 | 180000€ | 909€ |
2023-04-14 | 5183 | FOURNIALS | 4 | 92 | 1076 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-30 | 305 | CHE DE PUECH BRUC | 5 | 161 | 1173 | 105588€ | 656€ |
2022-10-07 | 45 | CHE DES CABANES | 5 | 180 | 3000 | 180000€ | 1000€ |
2022-12-08 | 169 | RTE DES DEUX MONTS | 4 | 96 | 50 | 95000€ | 990€ |
2021-11-12 | 181 | CHE DE PUECH BRUC | 4 | 94 | 584 | 186300€ | 1982€ |
2020-09-01 | 8 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 180 | 2118 | 142000€ | 789€ |
2022-11-15 | 861 | RTE DES DEUX MONTS | 5 | 125 | 415 | 285725€ | 2286€ |
2023-05-02 | 96 | PUECH CABRIE | 4 | 96 | 117 | 50000€ | 521€ |
2019-11-22 | 61 | CHE DE RATIER | 2 | 51 | 753 | 40000€ | 784€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU TILLEUL | 2 | 56 | 72 | 34000€ | 607€ |
2020-05-16 | 1 | PL DES VIEUX CHENES | 4 | 80 | 28 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-23 | 5827 | LA CHABAUDIE | 5 | 100 | 490 | 25000€ | 250€ |
2019-06-06 | 11 | CHE DES COTEAUX | 5 | 103 | 1737 | 234400€ | 2276€ |
2022-02-22 | 490 | RUE DU MAZET | 4 | 140 | 297 | 140000€ | 1000€ |
2022-08-18 | 2 | LE FRAYSSE | 3 | 101 | 1727 | 200000€ | 1980€ |
2019-11-06 | 17 | CHE DES CABANES | 4 | 127 | 1298 | 22000€ | 173€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DU TIRADOU | 4 | 111 | 700 | 247600€ | 2231€ |
2020-12-04 | 15 | CHE DES CABANES | 5 | 151 | 1008 | 319000€ | 2113€ |
2022-03-10 | 9 | CHE DES CABANES | 7 | 228 | 600 | 410526€ | 1801€ |
2022-04-16 | 19 | CHE DE RATIER | 5 | 102 | 1828 | 176900€ | 1734€ |
2021-07-20 | 425 | RUE DE POMMARD BAS | 5 | 180 | 2784 | 184000€ | 1022€ |
2021-11-18 | 5037 | PLAISANCE | 5 | 200 | 2818 | 180000€ | 900€ |
2021-02-09 | 6249 | LE PAYSSEL | 5 | 135 | 1227 | 250000€ | 1852€ |
2020-02-26 | 379 | AV DE LA VALLEE | 4 | 103 | 1212 | 126000€ | 1223€ |
2022-01-15 | 15 | CHE DE RATIER | 5 | 120 | 500 | 199000€ | 1658€ |
2021-06-25 | 1 | CLOS SAINT MICHEL | 6 | 121 | 500 | 260200€ | 2150€ |
2019-06-06 | 31 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 101 | 1152 | 150000€ | 1485€ |
2020-12-09 | 5799 | LOU GOUNCAS | 5 | 98 | 553 | 132000€ | 1347€ |
2023-03-17 | 29 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 162 | 1346 | 230000€ | 1420€ |
2019-09-14 | 2 | CLOS SAINT MICHEL | 5 | 99 | 500 | 170500€ | 1722€ |
2020-09-25 | 12 | IMP DU BOUYSSOU | 5 | 88 | 448 | 214300€ | 2435€ |
2019-09-10 | 5821 | LAMAURIE | 5 | 128 | 1374 | 50000€ | 391€ |
2020-12-23 | 4 | CLOS SAINT MICHEL | 4 | 113 | 500 | 183400€ | 1623€ |
2020-11-26 | 14 | CHE DE RATIER | 5 | 107 | 1153 | 162000€ | 1514€ |
2022-10-18 | 12 | CHE DE RATIER | 2 | 63 | 500 | 125000€ | 1984€ |
2022-01-11 | 16 | CHE DES LAVANDIERES | 3 | 76 | 356 | 105000€ | 1382€ |
2022-02-18 | 19 | CHE DU VIGNE | 6 | 116 | 1236 | 182000€ | 1569€ |
2021-12-03 | 5 | CHE DE COUADE | 5 | 102 | 48 | 89125€ | 874€ |
2020-12-24 | 28 | CHE DU VIGNE | 5 | 134 | 680 | 150000€ | 1119€ |
2019-11-02 | 15 | CHE DE COUADE | 4 | 85 | 795 | 114000€ | 1341€ |
2020-03-03 | 20 | CHE DE LA COMBELIE | 4 | 117 | 808 | 220800€ | 1887€ |
2022-03-31 | 42 | AV DE CASTRES | 3 | 70 | 1000 | 50000€ | 714€ |
2022-01-29 | 18 | IMP FRESCATY | 4 | 64 | 317 | 120000€ | 1875€ |
2021-04-27 | 6269 | CHE DU BOUYSSOU | 5 | 187 | 1080 | 150000€ | 802€ |
2021-11-24 | 36 | AV DE CASTRES | 8 | 200 | 1022 | 115000€ | 575€ |
2021-10-13 | 4 | CHE DE LA VALIE | 4 | 88 | 821 | 176000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 51 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 287 | 180000€ | 1259€ |
2020-10-08 | 5840 | LA CORMARINIE | 4 | 120 | 288 | 114000€ | 950€ |
2020-05-20 | 5798 | LA CAZALIE | 4 | 100 | 496 | 135000€ | 1350€ |
2020-01-08 | 9 | RUE BEAU SOLEIL | 7 | 116 | 490 | 90000€ | 776€ |
2019-09-27 | 5844 | LA CORMARINIE | 4 | 76 | 2655 | 125000€ | 1645€ |
2022-03-02 | 16 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 112 | 388 | 98500€ | 879€ |
2022-05-25 | 68 | AV DE CASTRES | 5 | 160 | 3270 | 295000€ | 1844€ |
2023-02-01 | 355 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 126 | 430 | 215000€ | 1706€ |
2019-12-21 | 59 | AV DE CASTRES | 5 | 88 | 395 | 95000€ | 1080€ |
2021-03-17 | 14 | CHE DE LA COMBELIE | 4 | 105 | 690 | 174800€ | 1665€ |
2020-05-30 | 12 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 128 | 535 | 75200€ | 588€ |
2022-05-31 | 57 | AV DE CASTRES | 5 | 88 | 395 | 90000€ | 1023€ |
2022-10-21 | 5 | RUE RENE FABRE | 5 | 89 | 196 | 100000€ | 1124€ |
2022-03-10 | 44 | RTE DE L'AIL | 4 | 86 | 1467 | 173000€ | 2012€ |
2022-08-04 | 35 | RUE RAYMOND LAVAL | 4 | 102 | 456 | 136300€ | 1336€ |
2022-04-09 | 7 | RUE RENE FABRE | 5 | 89 | 175 | 89000€ | 1000€ |
2021-02-13 | 51 | AV DE CASTRES | 4 | 86 | 707 | 105000€ | 1221€ |
2020-06-30 | 6 | RUE RENE FABRE | 5 | 89 | 220 | 109000€ | 1225€ |
2021-01-18 | 9 | TRA DE LA COMBELIE | 5 | 110 | 132 | 134450€ | 1222€ |
2022-01-11 | 35 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 205 | 108 | 125000€ | 610€ |
2021-08-03 | 9001 | SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 3594 | 240000€ | 2400€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 238 | 88320€ | 818€ |
2021-07-07 | 6 | CHE DE LA COMBELIE | 4 | 121 | 900 | 305000€ | 2521€ |
2022-09-02 | 16 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 182 | 48500€ | 782€ |
2023-03-11 | 6 | RUE DU DOCTEUR PUECH | 3 | 50 | 55 | 52000€ | 1040€ |
2021-01-20 | 31 | AV DE CASTRES | 3 | 60 | 202 | 49000€ | 817€ |
2020-01-18 | 5 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 52 | 43 | 30000€ | 577€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DU DOCTEUR PUECH | 2 | 37 | 25 | 30000€ | 811€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 89 | 256 | 80000€ | 899€ |
2019-07-04 | 3 | PL JEANNE D ARC | 3 | 120 | 212 | 140500€ | 1171€ |
2022-05-10 | 3 | PL JEANNE D ARC | 4 | 129 | 212 | 183000€ | 1419€ |
2023-03-07 | 3 | PL JEANNE D ARC | 4 | 129 | 212 | 189000€ | 1465€ |
2022-05-12 | 7 | PL JEANNE D ARC | 4 | 170 | 116 | 95500€ | 562€ |
2023-02-04 | 260 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 101 | 300 | 260000€ | 2574€ |
2021-07-19 | 23 | AV DE CASTRES | 10 | 293 | 197 | 80000€ | 273€ |
2020-09-22 | 2 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 240 | 803 | 178000€ | 742€ |
2019-11-16 | 200 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 117 | 921 | 243100€ | 2078€ |
2021-09-29 | 9 | VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE | 5 | 130 | 704 | 92000€ | 708€ |
2021-03-03 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 271 | 92000€ | 948€ |
2022-08-24 | 16 | RUE DE L OUEST | 3 | 80 | 212 | 42000€ | 525€ |
2022-06-11 | 1 | RUE DE LA MARNE | 6 | 115 | 214 | 125000€ | 1087€ |
2019-05-24 | 5 | BD ALBIN BATIGNE | 6 | 176 | 349 | 70000€ | 398€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DE L OUEST | 3 | 62 | 68 | 44000€ | 710€ |
2019-06-11 | 17 | AV DE CASTRES | 5 | 215 | 2251 | 221900€ | 1032€ |
2019-09-14 | 11 | AV DE CASTRES | 4 | 194 | 0 | 223400€ | 1152€ |
2019-07-26 | 10 | PL JEAN LOUIS ALIBERT | 3 | 86 | 31 | 50000€ | 581€ |
2021-07-03 | 11 | ALL GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 214 | 35000€ | 389€ |
2022-10-19 | 2 | ALL GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 120 | 53000€ | 589€ |
2020-05-26 | 13 | RUE VICTOR LAUR | 1 | 41 | 72 | 50000€ | 1220€ |
2020-01-29 | 23 | VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE | 4 | 82 | 486 | 93000€ | 1134€ |
2022-10-14 | 3 | PL JEAN LOUIS ALIBERT | 4 | 110 | 82 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-01 | 1366 | RTE DE SAINT-GERMIER | 6 | 143 | 532 | 250000€ | 1748€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DU PONTET | 3 | 116 | 0 | 145000€ | 1250€ |
2020-05-20 | 5 | AV DE CASTRES | 3 | 100 | 0 | 79000€ | 790€ |
2023-03-28 | 16 | VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE | 5 | 96 | 397 | 126000€ | 1313€ |
2022-09-16 | 95 | CHE DU MAS PETIT | 4 | 94 | 500 | 96811€ | 1030€ |
2022-12-09 | 16 | RUE D EMPAILLAS | 3 | 90 | 34 | 45000€ | 500€ |
2021-05-26 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 98 | 130 | 56890€ | 581€ |
2022-09-09 | 6 | IMP DU PONTET | 5 | 97 | 381 | 99000€ | 1021€ |
2020-04-23 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 49 | 80000€ | 1455€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 36 | 38 | 46500€ | 1292€ |
2023-04-18 | 10 | RUE D EMPAILLAS | 5 | 72 | 24 | 35000€ | 486€ |
2023-04-08 | 18 | VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE | 5 | 124 | 114 | 200000€ | 1613€ |
2021-06-29 | 5865 | MOYNES | 5 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2020-07-16 | 5027 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 135 | 60000€ | 429€ |
2022-02-11 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 54 | 81680€ | 1104€ |
2021-01-15 | 6 | RUE GALLIENI | 3 | 48 | 41 | 30000€ | 625€ |
2021-07-30 | 5041 | LE SOUC | 5 | 102 | 1066 | 250000€ | 2451€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L EGLISE | 0 | 72 | 26 | 63000€ | 875€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 172 | 272 | 185000€ | 1076€ |
2021-05-21 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 84 | 35 | 67500€ | 804€ |
2023-03-29 | 4 | RUE VICTOR LAUR | 2 | 45 | 36 | 55000€ | 1222€ |
2020-03-11 | 1 | RUE D EMPAILLAS | 4 | 61 | 49 | 25000€ | 410€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 62 | 58000€ | 725€ |
2020-12-09 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 168 | 64 | 30000€ | 179€ |
2020-12-04 | 19 | CHE DE CREMISSAL | 4 | 111 | 600 | 171700€ | 1547€ |
2023-05-05 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 7 | 110000€ | 1528€ |
2021-01-28 | 391 | CHE DU MAS D'ENFAU | 4 | 106 | 1265 | 170000€ | 1604€ |
2020-12-11 | 296 | AV DE CASTRES | 4 | 105 | 125 | 215000€ | 2048€ |
2022-04-16 | 172 | AV DE LACROUZETTE | 3 | 73 | 178 | 97000€ | 1329€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DE BARRIS | 4 | 66 | 77 | 60000€ | 909€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE BARRIS | 1 | 58 | 46 | 68000€ | 1172€ |
2021-10-30 | 26 | RUE DE BARRIS | 3 | 69 | 281 | 31000€ | 449€ |
2023-02-28 | 12 | COTEAUX DE LA COMBELIE | 4 | 165 | 4448 | 360000€ | 2182€ |
2021-08-26 | 309 | CHE DE GAU | 3 | 60 | 81 | 74000€ | 1233€ |
2021-05-28 | 38 | CHE DE MONTFANET | 6 | 141 | 2536 | 286500€ | 2032€ |
2022-02-24 | 58 | CHE DE MONTFANET | 6 | 115 | 600 | 295000€ | 2565€ |
2019-09-07 | 42 | RUE ST SALVY DE CAMPELLIERGUE | 3 | 100 | 1373 | 295000€ | 2950€ |